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问题	农村房子贷款新政策
释义	一、农村房子贷款新政策     （一）农村信用社、农信社）指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。     （二）农村房屋抵押贷款政策。这条政策目前还是试点阶段，完成试点就会全国推广了，在试点的地区，农村的房屋与城市的房屋没有任何区别，可以用作抵押期限为一年，抵押率为50%-70%的抵押贷款，告别了过去农村的房屋和宅基地不能当做抵押向银行贷款的时代!     （三）近年来，国家提出“普惠金融”的互联网农村金融发展理念，让农村贷款增加了新的渠道，互联网信用贷款也走进了农民的生活，互联网信用贷款相对于传统贷款来说，具有门槛低、速度快、材料简单等特点，为农户的资金问题带来了快速的解决办法!          二、用房子贷款一般能贷多少钱     《抵押贷款管理办法》第五条规定：贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额。以上就是用房子贷款一般能贷多少钱的解释。     三、农村房子能抵押贷款吗     农村的房子可以办理抵押贷款，但必须要拥有房屋的财产权、处置权。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》的相关内容规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （三）海域使用权；     （四）生产设备、原材料、半成品、产品；     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于农村房子贷款新政策的相关知识。根据我国房地产政策规定，公民在购买首套房在贷款时是可以享受相关优惠政策的，主要的目的在于维护房地产行业的稳定，防止出现炒房行为。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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