网站首页  词典首页

问题	直管公房是什么意思啊
释义	一、直管公房是什么意思啊     直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。     如同国有企业的“大锅饭”一样，直管公房是计划经济福利制度的产物。改革开放以来，对直管公房这一国家资源，如何在社会中公正、合理地进入市场，以充分发挥其作为“物”的社会效益，改变《公地悲剧》现象，进行符合市场经济规律的改革，物归其意，是应有之义。但正因其带有很浓的福利色彩，显然步子迈得比国企改革艰难得多。     因此，如何明晰界定直管公房的所有权和使用权，还其真面目，也是深化改革的的重要领域。          二、直管公房可以买卖吗     看具体情况定。公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的：需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定：凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。职工购买公有住房，在国家规定住房面积以内，实行标准价，购房后拥有部分产权，可以继承和出售；超过国家规定住房标准的部分，按市场价计价。     三、直管公房可以以遗产形式指定继承吗？     （一）直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，所有权属于国家，不能作为遗产进行继承；承租住房的，承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住满2年的家庭成员可以继续租用该住房。     （二）《城市公有房屋管理规定》第3条规定：“本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。”第4条规定：“国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产、由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。”第28条规定：“承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原契约的，可以办理更名手续。”     以上就是法律网小编为您详细介绍关于直管公房是什么意思啊的相关知识，直管公房是指国家管理的国有房产，直管公房是否可以进行买卖，要根据实际的情况来决定的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《城市公有房屋管理规定》第三条     [2]《城市公有房屋管理规定》第四条     [3]《城市公有房屋管理规定》第二十八条
随便看	返还财产侵权起诉书怎么写？ 农村宅基地继承纠纷怎么处理 财产侵权纠纷诉讼费标准是什么？ 浦东农村宅基地继承份额以及相关继承问题 人身侵权和财产侵权赔偿标准是什么？ 农村宅基地怎么继承 毁损租赁物构成财产侵权吗？ 农村宅基地房怎么继承 民事侵权法中财产侵权是如何规定的？ 农村宅基地继承需要拿钱吗 财产侵权法律依据在我国包括哪些？ 代位继承的范围是什么 财产侵权案件损失确定的法律规定是什么？ 宅基地使用权是物权吗可以变更或继承吗 继承农村宅基地新政策的解析 农村宅基地能继承不以及怎么继承 农村宅基地有继承权吗？继承的过户手续是什么 财产侵权纠纷起诉状范文是怎么样的？ 财产侵权案件二审代理词是什么？ 教会侵权没有财产怎样执法？ 继承权为什么会丧失 财产继承权侵权危害的规定是什么？ 子女和妻子是不是第一继承人，如何继承遗产 共有的财产被他人侵权的规定是什么？ 谁是遗产第一继承人 私营企业劳动关系 私营企业劳动合同 私营企业劳动报酬 私营企业劳动法律关系 私营企业劳动法律关系主体 私营企业工会 私营企业所得税管理之诉 私营企业登记管理之诉 私营企业管理之诉 私营企业职工劳动保险 私营企业职工招收 私议案 私证 私通宾客 私铸钱 私铸铁器 私驮物 私鬻盐 秋后处决 秋审 秋审 秋审实缓比较条款 秋审比较汇案书名， 秋谳辑要 种姓制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。