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问题	不交物业费停电怎么办
释义	一、不交物业费停电怎么办     （一）可以到房管局投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门;     （二）如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。     （三）《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)     物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     《中华人民共和国电力法》     第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。     第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。          二、物业费包含哪些费用     物业费一般包括以下内容：1、办公费用与人员工资。物业公司为小区的业主提供物业服务，少不了需要雇用一些工作人员，小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。而办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。2、管理费用。管理费用指的是在物业之中物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。3、清洁费用以及绿化养护费用等。小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的，清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。     三、拒交物业费可以停水停电吗?     停水、停电与业主不交纳物业费是分属于两个不同的法律关系，物业服务费的交纳与否和水、电的供应并不相干，不能混为一谈。因此，当业主在不交纳物业服务费时，物业管理公司采取停水、停电的措施来迫使业主交纳物业服务费的行为是一种侵权行为，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于不交物业费停电怎么办的相关知识，通过上文可知，物业公司是没有权利停止供电的，业主只要按时缴纳了电费，则有关部门没有权利停止供电。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《中华人民共和国电力法》第二十九条     [3]《中华人民共和国电力法》第六十五条
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