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问题	深圳最新购房条件
释义	一、深圳最新购房条件     深圳购房条件：     （一）深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产     （二）提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)     购房贷款需要提供的资料：     （一）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。     （二）购房协议书正本。     （三）房价或以上预付款收据原件及复印件各1份。     （四）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。     （五）开发商的收款帐号1份。     借款人所需条件     （一）年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)     （二）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力     （三）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁     借款人应提供的材料     （一）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本     （二）结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份     （三）收入证明(银行指定格式)     （四）所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)     （五）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。     一般具备这些资格都可以办理购房贷款。          二、买房的条件     （一）跟着政府规划走     政府规划到位，房子所在的区域潜力就大，无论是交通还是配套措施，将来都有升值的空间。所以挑房子的时候，先打听好政府在这个区域的规划，近期有没有重大规划，比如交通、商业综合体、学校、医院等等，这些都是利好，都是房价上涨的催化剂。     （二）跟着地王走     哪里出了地王，就到哪里去，地价对房价的推动作用是十分可观的，毕竟开发商拿地也是看准了地块的未来升值空间，而他们的眼光可能比你要精准的多，所以跟着他们走或许是一种捷径。     （三）信赖大品牌     大品牌开发商对地块的分析更加专业，对政府规划把握精准，而且聚集资源的能力也更强。一般情况下，品牌开发商自身有这雄厚的经济实力和人脉圈，在小区的配套设施建设中，比如幼儿园、休闲娱乐、物业等方面，能够比其他杂牌开发商更加有优势，将来的生活也会更加便利。     （四）勘察周边再入手     选择关注地段也是有一定原因的，因为地段好就有生活必须的购物场所，衣食住行都是需要买买买的呀，所以喽，投资房想租上价，这一点也是最基本的。另外有一些地段虽然配套齐全，但是周边的环境很糟糕，马路上污水横流，路边摊一群群，虽然给生活买菜饮食之类的提供方便，但是作为长远打算，住在这样的地段还是不买为好。     （五）跟着产业走     三、外地户口在杭州买房条件     外地人在杭州买房需要以下条件：     （一）外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险;     （二）申请人具有高中以上文化程度;     （三）年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;     （四）非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定;     （五）申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;     （六）申请人未被劳动教养或追究刑事责任;     （七）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。     另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于深圳最新购房条件的相关知识，综上所述，深圳购房的条件就是，深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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