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问题	一般商业土地使用年限30年吗?
释义	一、一般商业土地使用年限30年吗?     土地使用年限分为40年、50年和70年的，没有30年的。     关于土地使用年限的问题，依据是1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，其中第十二条规定“     第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）居住用地七十年;     （二）工业用地五十年;     （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;     （四）商业、旅游、娱乐用地四十年;     （五）综合或者其他用地五十年。”          二、土地使用证用途是商业的使用年限多少年     根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;     （二）工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;     （三）教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;     （四）商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;     （五）综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。     三、商业土地的使用年限是多少年     商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都对。     综上所诉，我们由此可知，土地使用年限分为40年、50年和70年的，没有30年的。那么以上就是由法律网编辑整理收集的关于一般商业土地使用年限30年吗的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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