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问题	遗产房产过户费用大概是多少
释义	一、遗产房产过户费用大概是多少     遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。     （一）继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。     （二）房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     （三）契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。          二、遗产房产过户新政策是怎么规定的?     （一）开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。     （二）到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;     1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;     2.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明;     3.继承人的身份证明;     4.被继承的房产证或其他证明文件。     5.被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。     （三）再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。这个时候会有一些相应的收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元，每宗继承登记200元。     到房产交易中心办理房产继承所需提交资料     1.房屋所有权证书;     2.继承公证;     3.继承人身份证及复印件;     4.房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。     （四）最后就是领取新的房产证了     三、遗产房产过户需要的证件     （一）房屋所有证；     （二）继承公证书；     （三）继承人身份证复印件；     （四）继承人申请书。     以上就是法律网小编为大家整理的遗产房产过户费用大概是多少的相关内容，通过上述内容我们可以知道办理房产过户的时候一定要带齐所有资料，以免白走一趟。若还遇到其它问题，欢迎上法律网的法律平台，咨询专业的律师。
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