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问题	土地使用证可以写两个人的名字吗？
释义	一、土地使用证可以写两个人的名字吗?     土地证上只能写一个名字，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。     根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。     土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。     国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：     ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。     ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。     ③备注。     ④变更记事。     ⑤附图以及证书的编号等。          二、土地的使用证是什么     土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。本国的土地分别有农民集体的所有土地和国家的所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。依据相关的合法法律规定,国家根据法律实行了土地登记发证制度。依据法律登记的土地所有权与土地的使用权受法律保护,无论是什么单位或者个人都不得侵犯。     三、房屋只有土地使用证怎么过户     民法典规定，房屋只有土地使用权无法过户的，当事人可以持土地使用权证，申请确权，取得房产证后，再办理过户登记。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于土地使用证可以写两个人的名字吗？的相关知识，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，土地证上只能写一个名字，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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