网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 夫妻房产证过户到一方要交税吗?
释义
    一、夫妻房产证过户到一方要交税吗?
    夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
    《中华人民共和国遗产税暂行条例》
    第八条：
    遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额，扣除本条例第五规定的不计入应征税遗产总额的项目除并减除本条例第六条规定的允许在应征税遗产总额扣除的金额和本条例第七条规定的免征额后的金额。
    第九条：
    遗产税的计算公式为：应征遗产税税额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数。
    
    二、离婚后房贷可以过户到一方名下吗
    （一）可以过户。
    （二）我国《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    三、房产证上只有夫妻一方的名字属于双方的共同财产吗？
    房产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产;否则，就是个人财产。
    《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬;
    （二）生产、经营、投资的收益;
    （三）知识产权的收益;
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产;
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    （四）一方专用的生活用品;
    （五）其他应当归一方的财产。
    第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    以上就是法律网小编为您详细介绍关于夫妻房产证过户到一方要交税吗?的相关知识，夫妻房产证过户到一方，因为夫妻间的过户属于共有财产变更，是不需要交税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    [3]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    [4]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
    
随便看

　

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间：2024/12/28 21:05:37