| 问题 | 物业私闯民宅租客可以举报吗 |
| 释义 | 一、物业私闯民宅租客可以举报吗 可以选择报警。私闯民宅是一个法律中规定的违法行为，而法律也并未授予物业随意进入他人住宅的权力，即物业未经同意进入民宅，属于非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。 私闯民宅会承担法律责任。 根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第二款规定，非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。 二、私闯民宅的证据 （一）在家中安装隐蔽摄像头。 在家中安装隐蔽摄像头来作为私闯民宅者的视频取证。因为法律是讲求证据的，只有做到证据确凿才能让犯罪分子哑口无言。有理有据，单有道理不行，还要有事实依据做辅助，才能切实地保证自身利益不受侵害。摄像头的位置除了要隐蔽不被犯罪分子发现外，还要选好安装位置，经常出入的地方是首选，用以获得可靠的影像证据。 （二）发现有人私闯民宅要及时录音取证。 当发现有人私闯民宅时，要及时录音取证。私闯民宅也有多种情况存在，如果和私闯民宅者有语言上的交流，就要尽量把和对方的交流以及争执的内容录音留存，作为可靠的录音证据，从而形成强有力的法律依据。注意录音一定要清晰才能作为有效的证据使用。 （三）发现有人私闯民宅，要根据当时的实际情况，选择是否要引起邻居的注意。 当发现有人私闯民宅的时候，要根据当时的实际情况，选择是否要引起邻居的注意。简而言之，就是平常一定要搞好邻里关系，在危急之时才能得到邻舍的帮助。但是也要具体情况具体分析，如果私闯民宅者气势汹汹，情绪不稳定，而且手中又有利器的话，就要随机应变来想方设法巧妙地引起邻舍的注意了，切不可莽撞行事而危及到自身的人身安全。 （四）发现有人私闯民宅，要尽量留下对方身上的物品作为物证。 当发现有人私闯民宅的时候，要尽量留下对方身上的物品作为物证。在法律的天平上，人证与物证都占有着举足轻重的地位，所以不要忽视两者任何一方的重要性，才能在法律的战场上百战不殆，屡战屡胜。在有人私闯民宅的时候尽量留下对方身上的物品作为物证，使之形成有力的法律武器。 三、物业公司的上级管理部门是什么单位 物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司在物业管理中的义务主要有： （一）履行物业管理合同，依法经营； （二）接受业主委员会和全体业主的监督； （三）重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可； （四）接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。 物业私闯民宅租客可以举报吗？答案是肯定的，物业并不具备进入业主住宅的权力，他仅为与业主合作，提供服务并获取报酬的机构，不具备执法权，更不具备搜查权力，所以，如遇到物业擅闯事件，请及时报警，法律网小编建议，如有相关纠纷，咨询法律网专业律师能帮您更高效解决。 引用法条： [1]《中华人民共和国刑法》第两百四十五条 [2]《中华人民共和国刑法》第两百七十五条 |
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