网站首页  词典首页

问题	二手房按揭贷款买房流程详解
释义	一、二手房按揭贷款买房流程详解     根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。          二、买二手房贷款多久下来     买二手房贷款发放如果快的话，银行一般3-5个工作日就会发放贷款。贷款购买，全款约20个工作日，其中具体时间安排主要如下所示：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天；提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日；物业评估，第三方担保：1-2个工作日；银行审批：5个工作日；房屋过户，支付首付款：1个工作日；交税、领取新房产证：4个工作日；银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日；银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。     但是一般来说，在现实生活中，买二手房贷款下来一般都是一个月左右的，因为各种资料的审核和查验，需要大量的时间，以及业主不一样能你们快的提交相应的材料，所以，一般来说，符合贷款手续的，一个月左右能完成。     三、二手房按揭贷款材料是什么     第一得需要申请人身份证原件及复印件。     第二呢，既然是二手房肯定是会与卖房者签有购房合同或者有意向书之类的原件，所以需要有那种购房合同或者是双方拟定的意向书原件。     第三你要选择贷款，首先就得需要交一部分的首付款，所以也需要首付款凭证的原件及复印件。     第四就是需要双方婚姻状况证明，比如结婚证。离婚证或者是未婚证明原件及复印件。     第五就是需要户口本的原件及复印件。     第六就是需要你的资信证明，由于贷款群体不同，所以说你要是公司的法人、负责人或股东就需要提供营业执照复印件-企业章程及纳税凭证等。如果申请人是个体经营户就需要提供营业执照复印件、经营场所房屋产权证或租赁合同及近三个月纳税凭证。如果申请人购房者是有工资收入的，要你的工资证明。如有除工资以外的其他收入来源的，应提供相关的证明材料。比如存折，租赁收入，投资方的分红决议，国债劵等等。     最后一条就是银行需要的其他相关资料。以上这几条，可作为购房者在申请二手房贷款时的参考。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于二手房按揭贷款买房流程详解的相关知识，以及“买二手房贷款多久下来”和“二手房按揭贷款材料是什么”等其他拓展知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	夫妻财产约定和遗嘱的区别有什么 二手房购房合同范本（一） 离婚后财产分割如何执行 司法调解时间限制吗 婚后购房是夫妻财产共有有哪些情况 合同审查意见书范本是怎样的 父亲去世了父亲的财产怎么分配？ 调解过程必须面对面吗 离婚小孩的首饰算共同财产吗？ 合同审查意见书是什么样的 还未办理房产证的房子离婚分割怎么处理 集体合同审查意见书样式 司法所调解不成的怎么办 在我国起诉离婚财产怎么判决书？ 合同审查意见书 夫妻离婚按揭房的分割问题是怎么样的？ 销售合同管理制度 调解算入办案期限吗 父母指定给夫妻一方的财产属于共同财产吗 报纸广告发布合同范本！ 分割婚内财产诉状是怎样的 婚后一方父母全额出资买的房属于共同财产吗 不服劳动局调解怎么办 当事人离婚后的财产再婚后属于谁？ 离婚赠与协议可以不履行吗 春秋决狱 昭代经济言 昭穆 显微术 显明意义 显而易见证据 晁错 晋冀鲁豫边区临时参议会组织条例 晋冀鲁豫边区临时参议会驻会委员会组织规程 晋冀鲁豫边区保护现银禁使银币暂行办法 晋冀鲁豫边区冀鲁豫区区调解委员会组织大纲 晋冀鲁豫边区劳工保护暂行条例 晋冀鲁豫边区劳工保护暂行条例 晋冀鲁豫边区危害军队及妨害军事工作治罪暂行条例 晋冀鲁豫边区县政府组织暂行条例草案 晋冀鲁豫边区县政府组织条例 晋冀鲁豫边区县议会组织条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议会 晋冀鲁豫边区参议会组织条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例施行细则 晋冀鲁豫边区商标注册办法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。