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问题	抵押贷款他项权证交给银行几天放款
释义	一、抵押贷款他项权证交给银行几天放款     他项权证抵押银行一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关政策而定。如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估。          二、他项权证的弊端主要是什么     （一）抵押物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等)     根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第四百零八条的规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。     （二）抵押人是公司并被宣布破产     按照《企业破产法》规定，应当有限清偿：国家税收、破产费用、公益性债务，然后是工人工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，保险费用等等，最后是普通债务。最终有可能导致抵押权人利益受损。 抵押人将房屋恶意长期出租——不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人利益受损，还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。     三、银行抵押他项权证是什么     他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。     他项权证，是一个土地产权相关的术语。     根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起给债务人，到时就可以注销抵押了。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于抵押贷款他项权证交给银行几天放款的相关知识，抵押贷款他项权证，交给银行，一般是在7个工作日放款，但也会根据当地政策不同，时间有所不同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国企业破产法》     [2]《中华人民共和国民法典》第四百零八条     [3]《城市房地产抵押管理办法》
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