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问题	二手房银行预审需要多久
释义	一、二手房银行预审需要多久     二手房预审需要一周左右，只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成，而且二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的。           　　 二、二手房贷款流程     （一）提交二手房贷款所需材料     买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《商品房屋买卖合同》     （二）银行对申请贷款房屋进行估价      一般，银行会交由专业的机构进行评估。     （三）银行审批      审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。     （四）过户     在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。     （五）将不动产权证交给银行做抵押     到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。      　　三、买二手房预审是什么意思     买二手房预审是指买房前银行会对个人征信和信用进行初步审批，判断其基本经济情况。预审有银行的授信，提供银行背书，可信度非常高。预审可以让购房者提前获知按揭贷款审批结果，降低违约风险，缩短整个交易流程时间，提升买房效率。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于二手房银行预审需要多久的相关知识，二手房预审一般是指对购房人进行审核，审核内容主要为个人征信和信用。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，法律网会有专业的律师为您解答疑惑。
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