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问题	房租发票税率几个点
释义	一、房租发票税率几个点     租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。     房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%：     个人所得税=租金收入*1% 。     月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。          二、怎样开房屋租赁发票     开房租发票的税点是多少     地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。     三、房屋租赁增值税税率是多少     (一)房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。根据相关法律规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。     (二)根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。     增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。     综上所述，房租的发票税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。以上就是法律网小编为您详细介绍的关于房租发票税率几个点的相关内容，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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