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问题	襄阳市房屋契税缴纳标准
释义	一、房产契税缴纳标准是怎样的？     房产契税缴纳标准具体如下：     地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局，缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）     90平方以下（不包含90平方）契税1%。     90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。     144平方以上（包含144平方）契税3%。     房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。     小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。     房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。          二、沈阳契税标准     契税的标准为：     （一）建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。     （二）建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。     （三）建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。     （四）建筑面积140平米以上，首次购房，契税均为3%。     三、不动产税征收标准     房产税征收标准从价或从租两种情况：     （一）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;     （二）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。     从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于襄阳市房屋契税缴纳标准的相关知识，通过介绍可以知道房产税分为从价计征和从租计征两种计算方式。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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