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问题	楼下漏水维修费用怎么出
释义	一、楼下漏水维修费用怎么出     国家对于房屋保修期有明确规定，防水的保修期是五年     对于你家往楼下渗漏，若是管道损坏，无疑是开发商的责任。其维修费用也应该有开发商承担。当然，也有物业公司是开发商指定的，这样就有物业公司承担费用。也可以跟双方协商解决费用。     协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。     《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：     （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     （二）有明确的被告；     （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；     （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益          二、商品房卫生间漏水到楼下谁负责任     由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。     当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。     若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。     若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。     三、楼上下水管漏水谁负责     楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；     如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。     以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“楼下漏水维修费用怎么出”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
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