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问题	房屋没有产权证有哪些危害
释义	一、房屋没有产权证有哪些危害     如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：     （一）不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。     （二）在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。     （三）无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。     （四）如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。     （五）开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;     （六）在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。          二、没有产权的房屋买卖受法律保护吗     房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。合同无效的情形有以下几种：     （一）因欺诈、胁迫订立且损害国家利益的；     （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同；     （三）以合法形式掩盖非法目的的合同；     （四）损害社会公共利益的合同；     （五）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。     三、没有房产证的房子买卖合同有效吗     民法典规定，没有房产证的房屋，进行买卖交易时，房屋买卖合同依法成立的，就具有法律效力。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。     以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“房屋没有产权证有哪些危害”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百一十五条
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