网站首页  词典首页

问题	房屋没有产权证有哪些危害
释义	一、房屋没有产权证有哪些危害     如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：     （一）不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。     （二）在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。     （三）无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。     （四）如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。     （五）开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;     （六）在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。          二、没有产权的房屋买卖受法律保护吗     房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。合同无效的情形有以下几种：     （一）因欺诈、胁迫订立且损害国家利益的；     （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同；     （三）以合法形式掩盖非法目的的合同；     （四）损害社会公共利益的合同；     （五）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。     三、没有房产证的房子买卖合同有效吗     民法典规定，没有房产证的房屋，进行买卖交易时，房屋买卖合同依法成立的，就具有法律效力。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。     以上就是法律网小编为您介绍的关于法律网的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“房屋没有产权证有哪些危害”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百一十五条
随便看	个体出租车运营权可否作为夫妻共同财产进行分割 2020河北各地结婚彩礼可以要回的条件是什么 离婚房产分割相关问题 劳动法事假规定2020年是什么？ 离婚夫妻无权分割父母赠与的房产吗 给女方彩礼车属于夫妻共同财产吗 劳动合同第25条内容是什么？ 给小三买的房产分手如何分割 公司成立分公司劳动合同和谁签？ 婚外情离婚财产分割 退还彩礼的条件 婚后几年能分到财产的咨询 婚约财产纠纷返还比例 我有一套房子一个男孩离婚怎样处理 职业病可以要求经济补偿金吗？ 夫妻财产分割协议 十万彩礼离婚返还多少 夫妻离婚股权分割 签了劳动合同需要去劳动局盖章吗 离婚诉讼时哪些离婚财产可分割 2020十八岁结婚新政策彩礼的规定是什么 婚约财产纠纷诉讼由谁诉讼 劳动合同到期不续签怎么补偿 离婚案件权属不明房产如何分割 房产过户能申请执行吗 大学生签订劳动合同应该注意的事项都有哪些 国籍取得 国籍回复 国籍开除 国籍恢复 国籍法公约 国籍法冲突的若干问题的公约 国籍法（中国） 国籍的冲突 国籍的消极冲突 国籍的积极冲突 国籍的规则 国籍管辖权 国籍继承 国籍解除 国联 国营企业内部劳动规则纲要 国营企业劳动争议处理暂行规定 国营企业劳动合同制工人患病或非因工负伤待遇 国营企业劳动合同制工人患职业病或因工负伤待遇 国营企业劳动合同制工人死亡待遇 国营企业劳动合同制工人退休养老待遇 国营企业固定资产折旧管理之诉 国营企业奖金税管理之诉 国营企业实行劳动合同制暂行规定 国营企业实行承包租赁后职工劳动保险

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。