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问题	不动产权证有什么特点
释义	一、不动产权证有什么特点     封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书;     内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章;     增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”;     附图页有金属线，并且更全面。          二、不动产权证可以代替土地使用证吗     按照国家法律的规定，不动产权证当然可以代替土地使用证。但目前，政府并未强制要求更换新证，而是采取不变不换的原则，所以只要你产权没有变换，土地使用证继续有效，也不用去换。     这是可以肯定的事情。所以大家也不需要过于放在心上，手上的土地使用证依然有效。当然，如果你的房子现在正在买卖的话，交易结束后不动产登记中心就只会给你发一个不动产权证了，而土地使用证也会被收回。     三、不动产证包括土地使用证吗     不动产权证包括房产证和土地使用证的。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。     综上所诉，由此可知，不动产权证可以代替土地使用证。不动产权证包括房产证和土地使用证的。以上是法律网编辑对不动产权证有什么特点的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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