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问题	按揭车的合同怎么写
释义	一、按揭车的合同怎么写     按揭车的合同应该这样写：（一）标题。按揭车辆转让协议；（二）售车方和购车方的姓名、车牌号、发动机号、车架号、成交总额；（三）售车方对该车辆在转让前需要承担的责任；（四）车辆过户时，约定过户费、养路费、年审费及保险费的承担；（五）未尽事宜双方约定处理；（六）售车方和购车方的联系电话：、地址、签定时间、联系电话：及身份证号码。          二、银行按揭中各方的法律关系     从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法律行为。银行按揭中各方的法律关系分别为：（一）银行与购房人之间的借贷关系。购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。因此，购房人与银行之间系借贷关系，银行为出借人，购房人为借款人。（二）购房人与开发商之间的商品房买卖关系。购房人欲以按揭的形式购买房屋，首先必须与开发商签订商品房买卖合同，约定购买特定的房屋，并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。显然，借款申请人同时也就是购房人，其与开发商之间系房屋买卖关系，开发商为出卖人，购房人系买受人。     三、按揭贷款买房的法律规定     个人住房按揭贷款人需具备的条件（一）有合法的身份；（二）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（三）有合法有效的购房合同；（四）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在１０年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款３０％的首付款；（五）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的６０％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在１０年以内；（六）能够提供贷款行认可的有效担保；（七）贷款行规定的其他条件。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于按揭车的合同怎么写的相关内容，综上所述小编提醒您，所以从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法律行为。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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