网站首页  词典首页

问题	重大误解撤销合同判决书
释义	一、重大误解撤销合同判决书     重大误解是《民法典》规定误解方可以以意思表示不真实为由主张撤销合同的法定事由，我国的司法实践认为只有对合同的主要内容发生误解的情况下，才可能影响当事人的权利和义务并可能使误解一方的订约目的不能达到。若仅仅是合同的非主要条款发生误解且不影响当事人的权利义务，就不应作为重大误解。原《民法通则意见》第71条规定：“行为人因行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。     另外，该误解是由误解方自己的过失造成的，而不是因为受他人的欺骗或不正当影响造成的，如果是对方当事人欺骗或者第三人欺骗但对方当事人知情的或应当知情的，虽然属于可撤销的民事法律行为，但是是属于因欺诈或胁迫而获得的撤销权的情况。     另外，在通常情况下，误解必须是由表意人的过失造成的，即因其不注意、不谨慎造成的。如果表意人具有故意或重大过失，如表意人对于对方提交的合同草案根本不看就签字盖章，则行为人无权请求撤销。法律不允许当事人在自己具有故意或重大过失的情况下，借口其实施的行为对自己不利，而随时提出撤销。误解完全是由误解一方自己的行为所造成的，在这一点上，它与误传是不同的。在误传的情况下，表意人所作出的意思表示是真实的，只是由于传达人或传达机关在传达过程中的失误造成了错误。而误解完全是由自己的原因造成的。     对于购房人未注意审查自己购房资格原因导致签订根本无法履行的房屋买卖合同而言，司法实践一般认为该误解非对于合同的基本要素、重要要素的误解，如对合同签订的主体、房屋价款、房屋坐落位置等的误解，而且认为各地的限购政策是向社会公示的，社会公众很容易了解政策的具体内容，从而对自己是否符合购房条件作出判断，作为买房人，在买房前去审查自己的购房资格是理所当然应尽的基本义务，没有审查导致事后发现无购房资格而无法履行合同的，属于重大过失的情形，不适用重大误解请求撤销合同的法律规定。          二、合同法的重大误解具体内容有哪些     （一） 重大误解可分为双方的重大误解和单方的重大误解。     （二） 与合同订立时存在的事实有关。被合同双方据以错误判断的事实必须是在订立合同时存在的事实，而不是在订立合同后才发生的事实。这样的错误便不是对合同订立时所存在的事实的判断错误，而是对合同订立后将要发生的事实的判断错误。     （三） 事实必须是合同订立所依据的基本前提条件。假设在4月份，一位土地承包人签订一项合同，按当时的市场价格出售将在6月份收获的小麦，则订立合同时的小麦市场价格便构成了合同订立所依据的基本前提条件之一。     （四） 重大误解须是本质性的，一般误解不构成重大误解。所谓重大误解是本质性的，是指表意人如不发生重大误解就不可能为该意思表示。实践中本质性的重大误解一般涉及行为性质、标的物、对方身份等重要因素。     （五） 受重大误解不利影响的合同方不承担重大误解发生的风险。换言之，重大误解与某一事实相关联，对于该事实发生重大误解的风险已被设想到，或者考虑到相关情况，该重大误解的风险应由重大误解方承担，此时该重大误解方不得请求撤销。     （六） 重大误解非由表意人重大过失所引起，否则该表意人不得以重大误解为由请求撤销。单方重大误解除须符合上述各项条件外。但一方重大误解，另一方已依对合同的信赖行事时，除非另一方也发生重大误解，或另一方知道或者应当知道重大误解但未提醒，使对方一直处于重大误解之中，不得主张重大误解。     三、重大误解行为的要件有哪些     重大误解行为是基于重大错误认识而实施的意思表示。所谓重大误解，是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。概括法律的规定，重大误解行为的要件可以分解为：     （一）须有错误认识。所谓错误认识，既包括表意人方面的错误，也包括受意人的误解。前者是发动型错误，后者则是受动型错误。错误的形态很多，有把想要设定的法律关系性质搞错的，如把租赁当成借用;有把标的搞错的，如把18K金当成赤金;有把价格搞错的，如把100元l市斤当成100元1公斤;有把履行时间、地点，甚至把当事人搞错的，等等。     （二）须当事人不了解其错误，即当事人属无意中犯了错误。如果是故意搞错，那就属于欺诈或虚伪行为，而不再是误解行为。     以上就是法律网小编为您介绍的关于重大误解撤销合同判决书的相关内容，按照法律的相关规定，因为重大误解才订立的合同可以撤销。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
随便看	版权保护的意义有哪些内容 在公司员工吵架受伤公司有责任吗 一方在婚前购买的住房，会因结婚而转换为夫妻共同财产吗? 什么是二次报关 如何根据报关单退税 有孩子没有结婚证怎么离婚？ 员工因公受伤公司是否可以辞退 我的结婚证丢了还能离婚吗？ 企业可以自己报关吗 哪些作品可以申请版权登记,哪些作品不能申请版权登记? 大学生兼职不给工资去哪里投诉 两个人结婚没结婚证离了怎么分家？ 节假日兼职是否可要双倍工资 怎么确定委托设计著作权归属 没有小提单可以报关吗 两套房子离婚时法院会怎么分割？ 报关单给客户了算犯罪吗 不报关属于走私吗 货物忘记报关怎么办 著作权的继承要注意哪些问题 没有报关算走私吗 离婚协议书不公证有效吗？ 某浪阅读裁员90%,裁员有何规定 网络著作权侵权解决方法是怎样的 员工离职当月节假日未算工资合法吗 名誉领事特权和豁免 后军期 后座议员 后法优于前法 后注释法学派 后膛座子痕迹 后订条约 吏不良有法莫守 吏治悬镜 吏目 吏部 吏部则例 吏部条法总类 吐鲁番文书 向人民法院起诉的行政案件 吕不韦 吕世伦 吕公实政录 吕刑 吕氏乡约 吕氏春秋 吗啡中毒 君主 君主专制 君主主权说

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。