一、地下车位可以买吗
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
二、人防车位产权属于谁
《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定：国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商合某公司作为涉案车库的投资者，且诉争车位仍初始登记在其名下，故对诉争车位，合某公司享有使用、管理、收益的权利。
三、小区的车位分几种
一般情况，车位分为3类：产权车位、公摊车位、人防车位。
产权车位：主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司租售车位。
公摊车位：是指车位面积已经列入公摊面积被分摊。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款（《物权法》第七十四条第三款）规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
人防车位：是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时可用于人防工程的地下室，平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位，其使用、管理及收益权归属于开发商。
以上便是法律网小编为您带来关于地下车位可以买吗的相关知识，地下车位的种类比较多，人防车位是不能够购买的，因为人防车位属于人民防空工程建设的，属于国家财产，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
引用法条：
[1]《中华人民共和国物权法》第七十四条
[2]《中华人民共和国人民防空法》第五条
[3]《中华人民共和国民法典》第两百七十五条
- 哪些罪是抽象的危险犯？
- 关于解除劳动关系的决定范本怎么写？
- 非标准劳动关系中劳动者权利如何保护
- 根据刑法9虚假诉讼的行为有哪些
- 虚假诉讼罪归是哪类罪名
- 解雇员工代通知金需要缴个税吗？
- 犯罪构成四要件是哪些？
- 仲裁代通知金是指什么？
- 月嫂虐待出生6天的孩子会如何处罚
- 扣除员工代通知金相关规定有什么？
- 重婚罪的认定是怎样?
- 无理由辞退有没有代通知金？
- 裁员代通知金按什么标准算？
- 预备犯和未遂犯的区别是什么？
- 诈骗300万量刑标准是怎样的？
- 试用期有无代通知金？有何规定？
- 根据相关规定在戒毒所也算羁押吗？
- 代通知金放假方式支付情况有哪些？
- 单位辞退员工代通知金标准是什么？
- 准自首与立功区别是怎么样的？
- 过失犯罪有哪些类型2020
- 替代通知金的标准是什么？
- 虚假诉讼属于哪一类案件
- 试用期内要付代通知金吗？
- 抽象危险犯的既遂怎么认定？
- 对席判决
- 对意大利和约
- 对执行劳动法的监察
- 对执行劳动法的监督检查
- 对捍制便
- 对提出建议一方的反对规则
- 对敌专政
- 对敌人实行劳动改造的方针
- 对敌贸易
- 对新国家和新政府的承认的决议
- 对未成年子女扶养义务准据法的公约
- 对条约以外事项的继承
- 对民主主义者莱茵区域委员会的审判
- 对法的创制的监督
- 对流电泳
- 对照
- 对物判决
- 对物管辖
- 对物诉讼
- 对申诉的审查
- 对私人行为的责任
- 对等原则
- 对等原则
- 对策
- 对策论