网站首页  词典首页

问题	门面拆迁租户补偿标准
释义	一、门面拆迁租户补偿标准     正规的商务用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅，有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。           　　二、拆迁补偿内容一般包括     1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；     2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；     3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；     4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。      　　三、征地拆迁中提高补偿的方法有哪些     拆迁补偿是按照房屋的价值，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。增加补偿只能提升价值，比如学区房类型的。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》     第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。     对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。     房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。     在一般情况下，门面拆迁租户补偿标准是由当地有关机关制定的，如果要拆迁门面的，是需要经过法定的程序的。以上便是法律网小编为您带来关于门面拆迁租户补偿标准的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	融资租赁之间所涉及的法律关系有哪些 票据的部分贴现问题 借款以及担保合同公证是什么意思 票据贴现的办理程序 买方在签订买卖合同时应当注意哪些问题 票据贴现的办理条件 委托代理关系终止的原因有哪些 委托合同中受委托人的赔偿责任是如何的 票据贴现分类 票据贴现的性质分析 招标违规操作中标无效的事由是如何的 票据贴现的风险 票据贴现利率 涉外合同法院管辖是怎么确定的 何为票据时效 预期违约的概述是如何的 票据丢失怎么办 写收条的注意事项 票据抗辩限制的规则 票据转贴现如何申办 附义务的赠与合同受赠人没有履行义务,可以撤销吗 没有签订赠与合同,赠与成立吗 空白票据丧失的补救有哪些 朋友借钱不还未写借条,可以收集哪些证据要求还钱 票据关系当事人及其权利 宪章运动 宪章运动 宪纲 宪节 宫刑 宫卫令 宫卫律 害敌手段 家事审判法 家事审判法 家事法院 家人共犯以尊长为首 家口 家小 家庭、私有制和国家的起源 家庭关系 家庭副业 家庭法院 家庭道德 家庭防线 家族法 家父 家禽家畜防疫管理之诉 家罪 容闳

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。