问题 | 红本租赁合同多久办完 |
释义 |
一、红本租赁合同多久办完 房屋租赁合同什么时候能办下来是没有规定,房屋租赁合同自当事人签字或者盖章时成立,租赁合同成立后生效。 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第七百零六条 【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。 ![]() 二、房屋租赁合同备案要什么材料 (一)书面租赁合同(原件及复印件); (二)房屋所有权证书或其他合法的权属证明(原件及复印件); 直管公房或自管房屋,可提交房产管理单位出具的《住用房屋租金计算表》及产权单位同意出租的证明;已购房屋尚未取得《房地产权证》的,可提交购房合同及购房发票。 (三)当事人的身份证明(原件及复印件); 属个人的,须提交身份证(或户籍证明、公安机关出具的身份证明、《军官证》、《兵役证》、《护照》、《港、澳行政区身份证》、《来往内地通行证》); 属单位的,须提交营业执照及法定代表人身份证明(或组织机构代码证、单位成立批文、代表机构登记证)。 (四)其他证明材料。 出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明(原件);出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明(原件);出租已抵押房屋,还须提交抵押权人同意出租的证明(原件);转租房屋的,还须提交原出租人同意转租的证明(原件);属委托办理的,还须提交受托人的身份证明及授权委托书(原件)。 三、签租赁合同最短是多长时间 我国法律没有规定租赁合同最短约定多长时间,只规定了最长的期限不得超过20年。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 在我们国家,红本租赁合同多久办完是不确切的,房屋租赁合同自当事人签字或者盖章时成立,租赁合同成立后生效。以上便是法律网编辑为您找到的红本租赁合同多久办完相关的内容。如果有其他的疑问,欢迎咨询法律网律师。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百零六条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百零五条 [4]《中华人民共和国民法典》第七百零七条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。