网站首页  词典首页

问题	宅基地不是自己的名字可以贷款吗
释义	一、宅基地不是自己的名字可以贷款吗     自建房不可以申请贷款的。     申请抵押的自建房需满足：所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。     注意：在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。            二、房产证给别人有风险吗     房产证给别人是有一定风险的，能做违法的事情，以下是原因：     1、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》。房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件，建议还是自己妥善保管为妙。     2、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条。仅仅有房产证原件和身份证原件是不能房产过户的，必须产证上的人持有效身份证才能过户，公证委托一定要房产证上所有人到场(公证处)办理公证。     3、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条。一般抵押贷款、过户、公证委托等都需本人到场。若他有其他不合法的方法则存在隐患。他可以用你的身份证原件去办理公证委托，委托他全权处理你的房产。比如讲房产抵押、交易等行为。因此建议及时讨回，以免发生隐患。     三、房产证原件丢失到哪里补办     去房管局补办。房产证挂失后重新办理的流程：     1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请；     2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；     3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；     4、如果原房屋所有权证存在抵专押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件；     5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；     6、三十日属后领证。     以上就是由法律网小编整理收集的关于宅基地不是自己的名字可以贷款吗的法律知识。本文中还为大家详细地回答了其他关于宅基地不是自己的名字可以贷款吗的相关问题。希望大家能够仔细阅读，如果遇到了问题还是要结合具体情况具体分析。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
随便看	非国家工作人员行贿罪量刑标准 三根肋骨骨折伤工伤鉴定可以鉴定为几级？ 工伤鉴定后停发工资对吗？ 防卫过当致人死亡量刑标准是怎样的 苏州市工伤鉴定标准2020有哪些？ 赌博罪罚金多少 如何认定赌博罪 工地受伤工伤鉴定到哪个部门？ 妨害信用卡管理罪量刑标准是什么? 国家工作人员判缓刑开除公职吗 在我国工伤鉴定作用是什么 山东十级工伤鉴定标准是什么 破坏易燃易爆设备罪量刑标准是什么 在我国工伤鉴定10级司法鉴定能达到10级吗 工伤鉴定标准九级的参考依据是什么 怎么样才能判缓刑 缓刑如何执行 挪用公款罪能判缓刑吗 挪用公款会怎么判刑 在我国一般申请工伤鉴定检查啥 什么情况能判缓刑 缓刑如何执行 员工的工伤鉴定和司法鉴定是同等吗 行贿300万判多少年 哪些行为可构成行贿罪 赌博罪定罪量刑标准分别是什么 在外省看病可以回到本市做工伤鉴定吗 刑法行贿罪量刑标准是什么 郑州医院做工伤鉴定多少钱？ 行贿要判刑吗，行贿多少钱才会被判刑 摹仿笔迹 摹似画像 撒利克法典 撒拉族 撤回上诉 撤回抗诉 撤回抗诉 撤回自诉 撤回诉讼 撤回起诉 撤消 撤职 撤职 撤诉 撤诉 撤销之诉 撤销仲裁案件的决定 撤销公证 撤销判决 撤销原判 撤销原判 撤销承认 撤销案件 撤销案件 撤销死亡宣告之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。