网站首页  词典首页

问题	装修闭口合同是什么
释义	一、装修闭口合同是什么     闭口合同是指合同总价在有效期内不做调整的合同。与之相对的是开口合同，指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算。闭口合同由于签署了以后就不好更改，所以双方都要承担一些风险。     所以对于闭口合同而言，一般适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目，要求工程的管理比较规范。家居装修，正好就属于这个范畴，适宜于签订闭口合同。那么装修时签订闭口合同有什么好处呢？下面我们就一起来看看。          二、闭口合同的优点有哪些     １、物美价廉有保障在装修之中，如果缺少闭口合同，施工方经常会出现少报、“不小心”漏报、随意变更方案、引诱变换材料等等情况，让消费者遭遇“低预算高结算”的情况。如果签订的是闭口合同，那么就能够为装修提供物美价廉的保障。     ２、业主更省心闭口合同的特征让合同总价在有效期内的调整为０，或者是限定在一个非常小的额度。要说明的是，在装修中做到闭口合同其实是一件不容易的事情。刚才我们也说了，由于前期预算没有做进去，漏项，后期增项，材料前期未能选定吊灯都会增加预算。而装修闭口合同最大的好处是无增项，能够令到业主比较省心。     三、如何处理面积的误差？     一般的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，另外一种是开发商制定的绝对值。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都有一个比的绝对值，通常是３％。面积误差比绝对值在３％以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过３％，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。     综上所述，根据法律的相关的规定，闭口合同是指合同总价在有效期内不做调整的合同。与之相对的是开口合同，指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算。闭口合同由于签署了以后就不好更改，所以双方都要承担一些风险，此内容仅供参考。以上就是法律网小编为您带来的关于装修闭口合同是什么，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师
随便看	冒用公章一般怎么量刑 农村的征地补偿可以按年付吗 评标委员会应怎样对有多个单项合同的招标项目进行审查 非法占用农用地12亩怎么量刑 交通事故颅脑损伤怎么办？ 哪些行为可以视为投标人与招标人串通投标 南岳区征地补偿标准是什么？ 施工合同哪些是无效的 江宁区征地补偿规定是什么？ 招标前资格审查的主要步骤是什么 小公司卖假古董怎么量刑 人伤交通事故怎么结案？ 投标人在递交标书时要注意什么 2020重庆市征地补偿新标准是什么 诈骗数额巨大属于未遂怎么量刑 乌鲁木齐征地补偿标准2020是什么？ 国际招标合同范本及其须知事项有哪些 招投标合同中的价格调整条款是否应当认定为无效 2020淄博征地补偿项目有哪些？ 中标后双方未签书面合同,双方是否存在施工合同关系 白洋淀征地补偿项目有哪些？ 甘肃中学生被打死会怎么量刑 交通事故碾压伤特点有哪些？ 中标后未签订书面建筑工程合同,能要求招标人支付工程款吗 交通事故后保险理赔程序是什么？ 间接证据 间接证据 间接责任 间接运载 间接送达 间接选举 间断生产 间歇时间 间谍 间谍行为 闵采尔 闷死 闻奏 闽浙赣省第二次工农兵代表大会财政与经济问题的决议案 闽浙赣省苏维埃政府土地税征收法 闽西第一次工农兵代表大会劳动法 闽西第一次工农兵代表大会土地法案 闽西第一次工农兵代表大会婚姻法 闽西苏维埃政府《重新分配土地的条例》 闽西苏维埃政府惩办反革命条例 闽西苏维埃政府禁止私人收买金银首饰的布告 闽西苏维埃政权组织法 闽西苏维埃政权组织法 阁员大臣 阅卷

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。