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问题	怎么闹开发商才合法
释义	一、怎么闹开发商才合法     1、首先我们先别想着去闹，要先了解是什么原因，如果是因为当时先交纳了部分定金给开发商，然后发现自己又不想购买了，这种情况跟开发商闹也没有多大意义，因为交纳定金之后，如果是用户自己问题，这个定金开发商可以不用给你。但如果交纳的定金金额比较多，可以去法院进行投诉。     2、况且，现在这个法治社会，出现问题不需要跟开发商闹，直接使用法律武器维护自己权利就可以。走正规的渠道跟开发商协商问题，如果是房屋出现了质量问题，及时找开发商处理，可以通过物业公司和开发商协商，如果开发商一直不出面处理，可以直接把开发商起诉到法院。     3、只要你准备充足的证据，法官肯定会合理审判，检测确定是房屋质量问题，开发商肯定会给予相应的赔偿，如果开发商一直不履行义务，法院是可以强制要求开发商支付赔偿金的。          二、什么是开发商     开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。     包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。     三、开发商一级资质     1．注册资本不低于5000万元；     2．从事房地产开发经营5年以上；     3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；     4．连续5年建筑工程质量合格率达100%；     5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；     6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；     7．工程技术、财务、统计等负责人具有相应专业中级以上职称；     8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；     9．未发生过重大工程质量事故。     以上是一篇关于“怎么闹开发商才合法”方面的介绍，主要介绍了怎么闹开发商才合法，除此以外，还有开发商的概念以及开发商的一级资质。与此同时，为了避免产生不必要的纠纷，如果还有什么不懂的，建议咨询法律网律师！
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