网站首页  词典首页

问题	为了修高架桥拆迁的如何补偿
释义	一、为了修高架桥拆迁的如何补偿     修高架桥而征收土地的，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。     《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。     征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。     征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。     征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。     县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。            二、拆迁是先征地后拆迁的吗     一般情况下房屋拆迁对于征地以及拆迁的先后顺序，可以通过双方进行协商处理，同时征地方需要出示征地公告和安置补偿公告，老百姓才能够从公告中知道执行的文件和补偿的安置的方式。不出示的可以拒绝拆迁。     征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为，依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定，某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的，该机关可以依法分别行使该两项职权，遵循相应的法律程序对征收土地和房屋拆迁实施行政管理。依法行政体现在每个具体行政行为上首先应该是依法定程序行政。     征地主要依据《土地管理法》及实施条例，各省土地管理条例。而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。征收条例出台后，“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了，以后无论征地还是征房，都叫做征收。      　　三、对拆迁补偿不满意该怎么办     实际中，对拆迁补偿不满意的要按照以下处理：     首先，先不要签订任何拆迁安置协议。     因为拆迁安置协议属于合同，一旦基于自主的意思签订之后，意味着双方都要受契约的限制，即使事后反悔，到时候可能还得承担违约责任，最终将导致得不偿失的后果。     所以，既然对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。     其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。     实践中，如果对政府提出的拆迁补偿不满意，那么可以及时提起行政裁决或行政复议，一般地，要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。     并且，在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案，还可以从中提出自己的主张。     最后，可以至法院提起行政诉讼。     一般来说，如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的，那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过，即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。     以上就是法律网小编为大家整理的关于为了修高架桥拆迁的如何补偿的相关内容，希望对您有所帮助。 通过上述分析知道，依据《土地管理法》的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。修高架桥征地的，土地补偿费、安置补助依据区片综合地价确定。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》     [2]《城市房屋拆迁管理条例》     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条     [4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》     [5]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
随便看	版权登记怎样进行申请 土地使用权证办理时限 国有土地使用权证颁发单位 土地使用权证性质分为哪些 版权注册的费用 土地使用权证到期如何处理 版权登记的费用有多少 买集资房指标需要办理什么手续 著作权与商标权权利冲突怎么处理 优先股属于股东权益吗 著作权诉讼的主体资格怎样确定 房价上涨政府征地怎么赔 著作权侵权的诉讼主体 什么是解除权发生之日 著作权侵权案件怎样处理 公司上市时间在哪查 著作权与版权的区别是什么 著作权与邻接权的区别 当拥有法定解除权时还需要通知对方吗 公司上市给员工配股吗 著作权的有效期是多久 著作权的期限是多久 上市公司的减资程序 解除权人是否有权要求损害赔偿 著作权侵权的构成要件 公假工日数 公允及善良 公共债务 公共利益 公共卫生委员会 公共场所卫生管理之诉 公共性国际组织 公共政策 公共权利 公共权利 公共权力 公共秩序 公共秩序保留条款 公共秩序管理之诉 公共设施的赔偿 公力救济原则 公务与权利双重性论 公务员 公务员 公务员制度 公务员惩戒委员会 公务护照 公务签证 公司 公司国籍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。