土地补偿算不算拆迁补偿款-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	土地补偿算不算拆迁补偿款
释义	一、土地补偿算不算拆迁补偿款拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等；而征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。房屋拆迁补偿主要包括了四个方面：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。（四）市、县级人民政府制定补助和奖励办法对被征收人给予的补助和奖励。征地补偿也是四个方面：（一）土地补偿费；（二）安置补助费；（三）地上附着物和青苗的补偿费；（四）对被征地农民的社保补贴。二、土地补偿费怎么算１、土地补偿计算公式即土地补偿费＝被征地亩数＊年产值＊补偿倍数采集者退散；安置补助费＝需要安置的人数＊年产值＊补偿倍数。２、土地补偿计算公式（１）土地补偿费＝被征地亩数＊年产值＊补偿倍数采集者退散（２）安置补助费＝需要安置的人数＊年产值＊补偿倍数需要安置的人数＝被征地数／征地前人均分配耕地数例如：某市建设博物馆需要征收土地１２０亩，该耕地平均年产值为５０００元／亩，补偿方案批准补偿倍数为：土地补偿费１０倍；安置补助费为１０倍，该村人均耕地为０．８亩，该村获得：土地补偿费＝１２０亩＊５０００元／亩＊１０倍＝６００００００元　（每亩为５００００元）安置补助费＝（１２０亩／０．８亩）＊５０００元／亩＊１０倍＝７５０００００元　（每口人为５００００元）土地补偿费与安置补助费总计为：１３５０００００元。三、土地补偿费和安置补助费的区别土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。土地补偿费计算公式：土地补偿费＝被征地面积×前三年平均年产值×补偿倍数（６≤补偿倍数≤１０）。安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。房屋拆迁安置费计算公式：屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。以上就是法律网小编为您详细介绍的关于土地补偿算不算拆迁补偿款的相关内容，综上所述小编提醒您，所以其实拆迁补偿款并不是属于土地出让金，拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的使用费用。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
随便看	了解工伤认定程序的流程不当得利争议案件该由哪种法院管辖酒后驾车撞人该怎么判劳动争议发生之日的法律意义是什么劳动仲裁结果被公司拒绝如何维护权益劳动者辞职时需要注意哪些事项合租房屋签订合同需要注意什么夫妻离异后重新另婚是否属于重婚罪单方面违约合同如何处置开设股份有限公司需要满足哪些发起人的条件劳动争议发生之日与仲裁时效的关系是什么对方违约情况下可否单方面解除合同合同变更的种类有哪些离婚案件的审理时限为多久离婚后的婚前债务如何清偿离婚后孩子抚养费的修改条件是什么工伤事故赔偿金的纠纷处理流程离婚处理夫妻共同债务需要注意哪些问题法律中规定哪些案件有诉讼时效问题劳动合同未签员工遭受工伤该怎么办交通事故赔偿案件需要哪些重要证据与材料劳动派遣中用工单位的职责和义务是什么劳动者就工伤认定不服应该如何维权劳动者经济补偿金额如何计算离婚后男方打女方构成何种犯罪行为中华人民共和国立法机关中华人民共和国立法程序中华人民共和国第一届全国人民代表大会中华人民共和国第一届全国人民代表大会第四次会议关于成立宁夏回族自治区的决议中华人民共和国第一届全国人民代表大会第四次会议关于成立广西壮族自治区的决议中华人民共和国第七届全国人民代表大会中华人民共和国第三届全国人民代表大会中华人民共和国第二届全国人民代表大会中华人民共和国第五届全国人民代表大会中华人民共和国第六届全国人民代表大会中华人民共和国第四届全国人民代表大会中华人民共和国纺织工业部中华人民共和国经济合同仲裁条例中华人民共和国能源部中华人民共和国航空航天工业部中华人民共和国著作权法中华人民共和国行政区划中华人民共和国行政诉讼法中华人民共和国行政诉讼法中华人民共和国行政诉讼法中华人民共和国计划生育委员会中华人民共和国财政部中华人民共和国轻工业部中华人民共和国辩护制度中华人民共和国逮捕拘留条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。