网站首页  词典首页

问题	物业催告函的注意事项
释义	一、物业催告函的注意事项     “收费难”一直是各物业公司最头疼的问题。物业服务合同中约定的交纳物业费用是小区业主应尽的义务和责任，对逾期未交物业月服务费是违约行为损害了物业公司及其他依约交费业主的合法权益，这个时候物业公司就有可能给小区业主发物业费催款函、     物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。          二、物业费催款函格式范文     函件编号：     尊敬的_______________：     从_______年____月____日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。     按时交纳物业费是每个业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公司区域维修、以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运营的基本保障。如您不按时足额缴纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时也侵犯了已缴费业主的切身利益。     至_______年____月____日，贵公司欠款总额为______________元。     在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息，甚至采取相关法律措施，届时，贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。     谢谢配合     _______________公司     ____________管理处     年　月　日     三、物业收费标准     物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。 这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。     以上就是法律网为您带来的关于“物业催告函的注意事项”的相关法律知识。通过阅读以上法律知识，我们知道一些催告函的格式条款用词也是需要谨慎注意的，否则也会变为另外一方的证据，如果您还有什么不懂或存在疑问的话可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《物业管理条例》第三十二条
随便看	买房完整流程及买房定金注意事项 闯红灯到了路中间就算闯红灯吗 辅路闯红灯会被拍到吗 继母可以要求与其形成抚养关系的继子女履行赡养义务吗？ 赡养义务法律特征 聚众赌博会被抓吗 聚众赌博会被抓吗? 网络上赌博会被抓吗 报警抓赌博怎么报 贷款要交全险吗 被拘留人员要交生活费吗? 刑事拘留能交社保吗 刑事拘留要交生活费吗 看守所刑拘时期要交生活费吗 违规停车罚多少,扣分吗，违章停车怎么报警 企业员工能申请破产吗 企业申请破产需要提交哪些材料 缓刑是从哪天开始执行 复婚和再婚的区别有哪些，有什么不同 根据我国法律的规定诈骗罪有单位犯罪吗 酒驾吹气20以下怎么算 满月后离婚儿子抚养权归谁 军人残疾证评定权限是什么 还款后未索回借条 借款人不认账 非法集资把钱退了怎么处理 安全技术措施计划制度 安全技术措施计划的项目总名称表 安全月活动 安全标志 安全港说 安全理事会 安全理事会投票程序问题的决定 安全理事会暂行议事规则 安全生产 安全生产教育制度 安全生产方针 安全生产检查制度 安全生产责任制度 安全电压 安全系统工程 安全网 安全色 安全色使用导则 安全色卡 安全节油奖 安兹劳蒂 安吉洛蒂 安哥拉人民共和国国徽 安哥拉人民共和国国旗 安哥拉人民共和国宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。