不知情买了凶宅能退吗-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	不知情买了凶宅能退吗
释义	一、不知情买了凶宅能退吗不知情买了凶宅可以退。购房前，对方应该如实告知房屋的基本情况，故意隐瞒该房屋为凶宅的，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： 1、假借订立合同，恶意进行磋商； 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 3、有其他违背诚信原则的行为。二、集体户口买房受限吗 1、集体户口买房是否限购，主要看当地有没有实施限购政策。集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。 2、集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。三、买房贷款收入证明不够怎么办 1、与另一半共同贷款。夫妻共同贷款有助提高贷款通过率，同时也能减轻还贷压力。 2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。为了将每月月供控制在月收入的1／2以内，可以适当降低贷款额度，提高首付比例，并尽可能的延长贷款期限。 3、提供兼职收入证明。目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。对于兼职收入的金额以及流水账单，不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50％，有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水……对此要提前向银行咨询清楚。 4、找亲属担保贷款。一些银行接受亲属担保的贷款方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求，例如只接受直系亲属间（父母或者子女）的担保，前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。按照规定，担保人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金，当借款人无法按合同进行还款时，担保人必须承担担保责任。 5、通过合力贷、接力贷买房。所谓接力贷，是指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品；所谓合力贷，是指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。以上是法律网小编为您详细介绍的关于不知情买了凶宅能退吗的内容，不知情买了凶宅一般来说是可以进行退款的，因为签订合同需要在双方协商一致、平等自愿的基础上签订才有效，按规定卖方应该如实告知房屋的基本情况，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第五百条
随便看	合同保全代位权制度的成立要素有哪些被家暴的起诉离婚需要什么流程和手续被告方不去开庭会面临哪些法律后果罚款逾期未交怎么处罚的超市违规销售过期食品的法律责任是什么如何审慎选择房屋抵押贷款对于商业秘密的侵犯可能会导致什么后果发生申请房屋抵押贷款需谨慎考虑哪些关键因素不得认定工伤的情形有哪几种民法典规定的抵押权行使期限多久如果借款人去世未偿还的房贷需要怎样解决车祸索赔起诉期限是多长时间内夫妻再婚后一方去世如何处理其财产扒窃和盗窃的界定有何不同之处暴力犯罪的具体行为包括哪些贷款时发现身份证被冒用该怎么应对处理对于医疗损害鉴定多久属于过期的孩子抚养权如何变更快房屋被强制拆迁如何应对问题版权登记证书有什么用处版权侵权的处罚方式有哪些种类高空坠物的预防和措施有哪些内容被控抢劫罪的嫌犯是否能够暂时获得保释保全诉讼是不是要抵押自己的财产证明帮信罪立案多久后必须结案了人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利、人身权利和渎职案件立案标准的规定人民检察院直接受理的经济检察案件立案标准的规定（试行）人民检察院看守所检察工作细则（试行）人民检察院自行侦查的案件人民武装委员会人民武装部人民民主人民民主人民民主专政人民民主专政人民民主专政原则人民民主国家人民民主统一战线人民法庭人民法庭人民法庭工作试行办法（草案）人民法庭庭长人民法庭组织通则人民法庭组织通则人民法院人民法院人民法院人民法院人民法院公告人民法院审判民事案件程序制度的规定（试行）

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。