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问题	物业属哪个部门管
释义	一、物业属哪个部门管     物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。          二、物业费包括哪些     1、绿化管理费：绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用，包括绿化用水费、工具费、劳保用品费、杂草清运费等。     2、保安费：保安费一般是针对封闭式小区来收取，包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房等。     3、清洁卫生费：一般包括垃圾外运费、清洁工具、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费等其他费用。     4、物业管理企业固定资产折旧率：物业管理固定资产包含通讯设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般是5年。     三、物业管理公司在物业管理中的义务     1、履行物业管理合同，依法经营；     2、接受业主委员会和全体业主的监督；     3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；     4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。　　            以上就是法律网小编为大家整理的有关物业属哪个部门管的相关内容。物业归物业管理处管，我国的法律明确的规定了物业的管理内容，例如小区的卫生，绿化，走廊通道的维修等。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网律师。
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