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问题

建筑工程承包流程有哪些

释义

    承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程；建设单位(发包方）及时验收工程成果并支付约定报酬。那么，建筑工程承包流程有哪些呢？现由法律网小编为大家介绍。
    一、建筑工程承包流程有哪些
    1、项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

    2、项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发表项目协调程序，发表设计基础数据；编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。
    3、设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。
    4、采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。
    5、施工阶段：施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。
    6、试运行阶段：对试运行进行指导和服务。
    7、合同收尾：去的合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务；缺陷通知期限满后去的履约证书。
    8、项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。
    二、工程承包合同的方式有几种
    工程承包合同可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计-施工合同等方式。总承包合同项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。
    签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。
    总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。分项承包合同项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。
    收集项目招标信息；分析、选择意向项目；买招标文件；（招标文件分析；制定投标策略；现场勘踏；招标问题澄清；编制招标文件；投标）；开标；收到中标通知书；签订合同；施工。建筑工程承包流程有哪些。法律网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。


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