网站首页  词典首页

问题	个人住房按揭贷款申请条件是什么
释义	一、个人住房按揭贷款申请条件是什么     1、具有城镇常住户口或有效居留身份；     2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；     3、具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；     4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；     5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；     6、银行规定的其他条件。          二、个人住房按揭贷款费用如何计算     1、契税：贷款额×1.5％。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理；     2、公证费用：一般是贷款额×0.3％。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变；     3、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率；     4、维修基金：贷款额×2.5％。要到所在地房地产交易中心办理；     5、交易手续费：3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理；     6、抵押手续费：一般是贷款额×0.08％。到所在地房地产交易中心办理；     7、工本费：80元/件。到所在地房地产交易中心办理。     三、法律依据     《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》    （五）有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于个人住房按揭贷款申请条件是什么的法律知识。如果购买50万的房子时按国家比例第一次支付的最低比例款项一般为20%，即需要支付首付大约10万。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》
随便看	恶意商标注册会在中国被撤销吗 如何对付款单提出异议 2020年自动离婚的条件是什么 商标注册的难点是什么？ 什么是法院禁令 离婚土地补偿标准中的补偿费能否划分为共同财产？ 外国注册商标可以在国内注册吗？ 离婚的女人结婚一年后会赔钱吗？ 如果法院不执行支付令怎么办 签完离婚协议后你能回去吗 如何编写住宅商品房买卖合同 注册商标可以退吗？ 我能在租赁合同到期前提前退房吗 离婚精神损害赔偿责任的构成是什么？ 支付令是法院判决吗 《民事诉讼法》规定，谁将支付赢得商标诉讼的费用 向法院申请支付令需要多少钱 如何将离婚诉讼推迟两年？ 在签署正式的房地产销售合同后，买家可以要求退房吗 国内恶意注册外国商标的认定标准是什么 向法院申请支付令需要哪些材料 夫妻双方签署的离婚协议有效吗？ 如何写二手房销售合同 那么文化商标的匆忙注册呢？ 你需要上法庭申请支付令吗 晋西北保障人权条例 晋西北县区村各级政府组织条例 晋西北县区村各级政府组织条例 晋西北巡回审判办法 晋西北巡回审判办法 晋西北村政权组织暂行条例 晋西北村选暂行条例 晋西北行政公署 晋西北行政公署组织大纲 晋西北行政公署组织大纲 晋西北行政督察专员公署组织条例 晋西北边区临时参议会 晏子春秋 普兰克 普劳修—帕皮里安努斯公民权法 普及法律常识 普尔斯基 普惠制 普拉克内特 普拉特修正案 普斯可夫审判法规 普米族 普罗塔格拉 普罗库鲁斯派和萨宾派 普芬道夫

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。