我国实行的土地所有制是城市土地国家所有，城郊和农村土地集体所有。房屋所有人只享有土地使用权而没有所有权，房屋所有权和土地使用权是互相分离的。土地使用与土地占有存在着密切的联系，占有是前提，使用或收益是目的，土地占有权是对土地的实际控制权，它是行使土地所有权和使用权的基础。另外，有权利就应有救济，有损失就应有补偿，这是一条最基本的法律原则，既然法律赋予被拆迁人享有土地使用权，就应该对该权利的行使提供保障和救济，土地使用权受到侵害，应给予补偿。
二、办理《国有土地使用证》应提交的材料
1、立项批复（原件）；
2、定点通知书（原件）；
3、建设用地规划许可证（复印件）；
4、用地协议（原件）；
5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复（原件）；
6、经规划部门核定的红线图（原件）；
7、市勘测院拨地交接单及成果表（原件）；
8、经规划部门审核的总平面图（原件）；
9、申请办证单位营业执照（复印件）；
10、建设工程规划许可证（复印件）；
11、质检合格证（竣工验收报告）（复印件）；
12、规划管理竣工验收合格证（建设工程规划验收合格证）（复印件）；
13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书；
14、法人和委托代理人身份证（复印件）；
15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证（复印件）；
16、因特殊原因需要提供的其它材料。
法律咨询：
网友：国有土地使用权出让与转让区别有哪些？
律师：（一）主体不同
出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；
转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。
（二）行为性质不同
根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移。
（三）转移条件与程序不同
出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。
（四）交易市场不同
出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断；转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。
以上就是法律网小编为您整理的关于房屋拆迁后土地权怎么办的相关内容。综上所述，我们可以得知房屋拆迁后土地权的实际控制权还是归政府的，对于被拆迁人的土地使用权是没有影响的。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的律师。
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