网站首页  词典首页

问题	什么是工程款的优先权
释义	一、什么是工程款的优先权     工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。     工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。工程款优先权的法律依据是《中华人民共和国合同法第286条》和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》。     建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。律师认为，该部分费用若在合同中有明确的约定，则按约定，如无特别约定，应当具有优先权。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第6条第2款》规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。     《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第4条》规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。           　　二、工程款优先受偿权怎么获取     1、最高人民法院《关于建筑工程款优先受偿权问题的批复（法释[2002]16号）》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”所以，在发包方预期违约的情况下，承包方在6个月内起诉并未超过时效。     2、虽然该建筑上设有抵押权，但是该抵押权不能对抗工程款优先权，只有购房的消费者可以对抗。所以在购房消费者得到赔偿之后，工程款优先权可以行使，且在抵押权之前。如果拍卖后的价款仅能赔偿购房消费者的，那么之后的权利都无法补偿。      　　三、工程款要不回来怎么起诉     1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。     2、根据“谁主张谁举证”原则，原告向法院起诉应提交相关材料。     3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。     4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。     5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。     6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"什么是工程款的优先权"等相关法律知识。综上所述，工程款的优先权就是发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	将租赁仲裁条款纳入提单 如果工伤鉴定拍的电影丢失了怎么办 论仲裁协议对未签约方的效力 如何鉴别腰椎骨折损伤 你想要钱做工伤鉴定吗 主合同中强制或违反公共利益情况下仲裁条款的独立性 工伤鉴定时是否需要提交病历 以公共秩序为由拒绝国际商会仲裁裁决的案例研究 关于仲裁制度的思考 公司是否报告工伤鉴定 南非商事仲裁法律制度述评 工伤鉴定结果出来后，是否可以重新鉴定 我国商事仲裁制度的特点与自主创新 如果您拒绝接受工伤鉴定，您能否重新鉴定 论仲裁协议对非签约方的效力 劳动能力鉴定的期限是多久 论国际商事仲裁裁决撤销程序的效力与救济 工伤鉴定在哪里 论国际商事仲裁裁决撤销程序的双重限制 颈椎病如何识别工伤 论法律意义上的仲裁地点及其确定 如果我对工伤鉴定结果不满意，该怎么办 国际商事仲裁裁决的相关问题分析 如果超过工伤鉴定时限怎么办 论国际商事仲裁中的法院介入 劳动积累 劳动立法 劳动立法 劳动立法原则 劳动立法的依据 劳动立法运动 劳动立法运动 劳动竞赛奖 劳动管理 劳动管理学 劳动纪律 劳动纪律 劳动纪律 劳动组织 劳动经济学 劳动统计学 劳动者 劳动者代表苏维埃 劳动能力 劳动能力鉴定 劳动能力鉴定 劳动行为能力 劳动行政机关对执行劳动法的监督检查 劳动行政机构 劳动规章

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。