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问题	房产继承税要交多少，由谁交
释义	一、房产继承税要交多少，由谁交     1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。     2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5％。     3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20％之多。     4、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5.6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。             　　二、办理房屋继承手续     （一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；     （二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。     需要提交的材料有：     １、被继承人死亡证明；     ２、该套房屋的产权证明或其他凭证；     3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；     4、继承人的身份证件；     有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。     （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。     （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。     要交的税有过户税费、契税、个人所得税、房地产价值评估费用、继承权公证费用等。      　　法律依据：     《房产税暂行条例》     第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。     第五条下列房产免纳房产税：     1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；     2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；     3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；     4、个人所有非营业用的房产；     5、经财政部批准免税的其他房产。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，房产继承缴纳的税费包括印花税、契税、公证费等费用，由谁交的问题自然而然是有继承人缴纳了。以上就是法律网小编整理的有关房产继承税要交多少，由谁交的相关内容，希望能为您提供帮助。
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