网站首页  词典首页

问题	企业房产拆迁置换的补偿方式都有哪些
释义	一、企业房产拆迁置换的补偿方式都有哪些     一般情况的房屋拆迁的补偿方式通常包括产权调换和货币补偿两类。但是企业拆迁在拆迁活动中属于比较特殊复杂的情况，企业通常规模比较大，厂房比较多，所以一般都只会采取货币补偿的方式，也有可能划地重建，很少采用产权置换的方式。所以当遇到征地拆迁时，企业主应该提前对自己企业资产进行清算，收集并保存好房屋、土地、经营性等证件，必要时及时咨询专业拆迁律师，以免自己的合法权益受到侵害。           　　二、企业拆迁补偿标准是什么     企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：     １、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；     ２、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；     ３、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；     ４、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。      　　三、企业拆迁补偿费如何纳税     １、根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定，企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。     ２、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。     ３、企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于企业房产拆迁置换的补偿方式都有哪些的相关内容，实践中，企业房产拆迁时，一般会采取货币补偿的方式，也有可能划地重建，很少采用产权置换的方式，若有什么法律问题，建议咨询法律网专业律师。
随便看	企业所得税应税所得率最新是多少 最新企业所得税税率是多少 新企业所得税税率是多少 会计实务问题——会计报表 爸爸轧伤儿子涉嫌骗保？ 法院:保险公司应赔1.7万 高档车主和修理工车祸骗保被判徒刑 贪图77万保险金 女子结婚8天谋杀亲夫 成都保险调查人揭骗保内幕 类似私人侦探(2) 保险业务员私收10万保费获刑 "杀妻骗保"案一波三折 死缓改判无罪 前业务员骗保换来四年大牢 成都保险调查人揭骗保内幕 类似私人侦探 修车生邪念撞树想骗保 莱阳交警查获骗保案 用套牌车骗保 撞车来骗保　判你没商量 骗收保费30万被诉 保险业务员将保费据为己有 因侵占罪获刑 赌博欠债数万元 杀人骗保被判刑 谁骗取了活人的死亡赔偿金 中航中纺两大公司被骗近两千万养老保险费 储户以为是送保险 两万存款莫名被投保 两车相撞：为骗近4万元保险金 一个小数点多付几十万--保险单纠纷案终审判决：保险公司败诉 保险业务员与保险公司的法律关系辨析——劳动关系OR委托代理关系？ 关于限制医疗选择的保险条款效力探讨 议员 议员义务 议员人身自由保障权 议员任期 议员免责权 议员兼职限制 议员权利 议员法案 议员的惩罚 议员督导员 议场领袖 议定书 议定记录 议政王大臣会议 议案 议案的审议 议程 议程 议程项目 议行合一 议行合一制度 议行合一原则 议长 议长的产生 议长的地位

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。