问题 | 农村自建房如何申请土地使用证 |
释义 | 一、农村自建房如何申请土地使用证 农村自建房申请土地使用证的流程如下: 1.准备身份证件、户口本复印件等相关材料; 2.到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证,主要指的是宅基地使用权证; 3.填写宅基地申请表,并提交相关材料; 4.审查材料,审查通过后在规定期限内发证。 根据《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 第六十二条第四款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 二、集体土地使用证丢了怎么办 集体土地使用证丢了的处理办法是应当携带好土地承包协议或者类似这类的证明和户口本等材料,前往之前的登记办证机构申请补办集体土地使用权证,登记机构受理核实后会颁发补办证书。 《中华人民共和国土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 ![]() 三、土地使用证在什么部门办理 法律网提醒您,土地使用证在当地国土资源局办理。 根据《土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 [2]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 [3]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条 |
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