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问题 公租房拆迁补偿款如何分割
释义 　　一、公租房拆迁补偿款如何分割
    关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
     　　（一）可以酌情多分配的：
    1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
    2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
    3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
     　　（二）有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
    公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。
    
     　　二、公租房拆迁补偿款谁有权分割
    公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割呢？其中包括以下几个方面：
     　　（一）哪些人有权分割拆迁补偿款
    1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
    2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的
    具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
    3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的
    无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
     　　（二）哪些人无权分得拆迁补偿款
    1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。
    将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。
    2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
    3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
     　　法律依据：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
    补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
    第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
    补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
    被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
    上面的是法律网小编为您整理的最新公租房拆迁补偿款如何分割的法律知识。综上，公租房拆迁补偿款分割应该按照一人一份或者均等分割来进行，分割的时候有些情况是可以多分的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
    
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更新时间：2025/3/17 1:02:22