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问题	按揭房产抵押贷款利率是多少
释义	一、按揭房产抵押贷款利率是多少     1.目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。     2.目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％-20%。     3.第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。           　　二、房产抵押贷款怎么办理     1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;     2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;     3.银行对贷款申请进行调查、审批;     4.购房人与银行签订借款及担保合同;     5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;     6.购房人与银行办理房产抵押登记;     7.银行向售房人账户发放贷款;     8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;     9. 购房人收房，按月还款。      　　三、房产抵押贷款所需要的资料     1.房产证;     2.权利人及配偶的身份证;     3.权利人及配偶的户口本;     4.权利人的婚姻证明;     5.收入证明;     6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;     7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;     8. 为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。     以上就是法律网小编为大家搜集整理的关于按揭房产抵押贷款利率是多少的相关法律内容，因为房子是日常生活中经常会谈到的问题，因此小编相信很多人不免会对房子抵押贷款利率有很大的兴趣。刚刚成家的小年轻们也更加应该关注这个问题，期望他们都能早日实现彻底的财务自由。如果您还有更多相关的法律疑问，欢迎访问法律网。
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