问题 | 宅基地使用权方面的法律规定有哪些 |
释义 | 一、宅基地使用权方面的法律规定有哪些 根据我国法律规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 《民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 二、在什么情况下宅基地使用权会被收回 宅基地使用权会被收回的情况如下: 1.因基础设施建设使用土地的; 2.村民擅自改变宅基地用途的; 3.宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的; 4.骗取批准或非法转让宅基地的; 5.村民去世后该户无人的。 ![]() 三、宅基地使用权被侵犯了怎么办 法律网提醒,宅基地被他人侵占,可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。 根据《土地管理法》第十四条的规定土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条 [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 |
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