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问题 宅基地使用权方面的法律规定有哪些
释义
    一、宅基地使用权方面的法律规定有哪些
    根据我国法律规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
    《民法典》第三百六十二条
    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    二、在什么情况下宅基地使用权会被收回
    宅基地使用权会被收回的情况如下:
    1.因基础设施建设使用土地的;
    2.村民擅自改变宅基地用途的;
    3.宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的;
    4.骗取批准或非法转让宅基地的;
    5.村民去世后该户无人的。
    
    三、宅基地使用权被侵犯了怎么办
    法律网提醒,宅基地被他人侵占,可以先协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。
    根据《土地管理法》第十四条的规定土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
    
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更新时间:2025/4/3 20:07:21