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问题

不动产权证号是哪个?在房产证哪个位置

释义

    不动产其实是根据相关性质和规定不可移动的财产类型，是相对于动产而言的，比如土地、房屋等。而不动产权证则是我国对该不动产的一种证明文件。那么大家知道不动产权证号是哪个？在房产证哪个位置吗？接下来法律网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
    一、不动产权证号是哪个？在房产证哪个位置

    房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。如果你是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。如果你是没有房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有房产证，也根本不存在房产证号。
    不动产权号在房产证最上头那行运城市不动产权第00号相当于房产证号。不动产单元号相当于土地证编号；国土资源局颁发不动产证；以前是房产证，房产局颁发；土地证是国土资源局颁发。
    法律规定：
    《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”
    二、哪些房子拿不到不动产证
    1、小产权房
    对于购买小产权房的购房者来说，是拿不到不动产证的，因为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。
    小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。
    2、未满5年的经济适用房
    购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证，因为经济适用房是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。
    经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。
    以上就是小编总结的关于“不动产权证号是哪个？在房产证哪个位置”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？一般来说不动产权证好只有在不动产权证上出现，其中单元号相当于土地证编号。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向法律网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。


    引用法条

[1]《中华人民共和国物权法》

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