网站首页  词典首页

问题	最高额抵押权确定的原因
释义	一、最高额抵押权确定的原因     1.当事人之确定请求。在最高额抵押合同中，如果没有约定决算期，则最高额抵押权就会无限期地延长；     最高额范围内的抵押物担保价值就会一直处于被剥夺状态，这对抵押物的所有人甚为不利。     2.决算期届至。决算期是最高额抵押合同的一个重要内容，是确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。     3.债权发生的可能性消灭。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性，则构成最高额抵押权确定的原因。     4.抵押物被强制拍卖。在最高额抵押权存续期间，如果欲强制拍卖抵押物，则必须使最高额抵押权确定。     二、最高额抵押权的特点     1.不特定性：最高额抵押权所担保的债权必须是连续发生的且未确定的债权。     这意味着在最高额抵押权设立时，虽然有一个预定的最高债权限额，但是未来实际发生的债权金额是不确定的。     2.限制性支配范围：最高额抵押权支配的范围具有一定的限制性，它指的是抵押权人和抵押人在最高额抵押合同中约定的能够优先受偿的债权的最高限度数额。     (1) 如果未来的债权超过了这个最高限额，那么超出部分的债权将不在最高额抵押权的保护范围内；     (2) 相反，如果未来的债权低于这个最高限额，那么抵押权人只能在这个实际发生的债权额范围内得到优先受偿。     3.不可分性：最高额抵押权是一种特殊的抵押权形式，它可以独立于基础法律关系而存在。即使具体的债权发生了变化，如转让，最高额抵押权本身仍然有效，除非当事人之间有特别的约定。     如果你对抵押权的确定还有疑问，欢迎在法律网留言，我们会为你提供更详尽的法律建议。同时，也希望你能关注我们的内容，共同维护法律的公正与公平。
随便看	连带保证诉讼时效中断情形有哪些？ 行政许可的法律特征是什么？ 委托代理的分类 行政诉讼二审开庭审理吗 新车车身划痕险怎么理赔的？ 合同到期不续签社保有补偿吗 非法制造注册商标标识罪的认定标准是什么 民事诉讼专属管辖的范围有哪些 第三人代为履行的义务 刑事案件能再审抗诉吗 破产清算中的共益债务有哪些 土地使用权属于无形资产吗 取保候审解除后不撤案可以出国吗 侵犯名誉权赔偿的内容有哪些 民事诉讼法定回避情形是怎样的 侵害名誉权立案标准有哪些 哪些财产不能用来抵押 交强险申请赔偿程序 违约金和赔偿金的区别和联系是什么 交通违章怎么缴纳罚款 民事诉讼申请回避的理由有哪些 农村宅基地办理的流程是什么 欠款诉讼的注意事项 民事诉讼管辖权异议的处理办法 工商银行质押贷款利率是多少 海湾 海湾阿拉伯国家合作委员会 海牙国际法学院 海牙国际私法会议 海牙法 海牙空中劫持公约 海牙规则 海牙议定书 海瑞 海盗 海盗广播 海盗船舶 海盗行为 海盗行为不改变所有权 海盗飞机 海运核子原料方面民事责任公约 海道 浸软 涂怀莹 涂染显现手印法 涂装作业劳动安全和卫生管理 消息数则 消极义务 消极争议 消极人格管辖权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。