问题 | 怎么继承农村宅基地 |
释义 | 一、怎么继承农村宅基地 农村宅基地是不能进行继承的。宅基地不属于遗产范围。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 二、农村宅基地买卖合法吗 农村宅基地所有权归集体所有,买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。 《土地管理法》第九条第二款规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 三、农村宅基地房屋能否被执行 农村宅基地房屋是能够被强制执行的,其法律依据如下: 1.强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 2.强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。 3.强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。法律网提醒您,被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第九条 [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 [3]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 [4]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 |
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