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问题 我国怎样在农村申请宅基地
释义
    一、我国怎样在农村申请宅基地
    1.向所在的村委会提出申请;
    2.上报至县级人民政府土地行政主管部门;
    3.提交身份证明、登记原因证明等材料;
    4.现场勘测;
    5.审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。
    二、什么情形下宅基地申请不会批准了
    以下情形宅基地申请不会批准:年龄未满十八周岁的;原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;出卖或者出租村内住房的;不符合申请建房条件的;因公共设施和公益事业建设需要搬迁的。
    《农村宅基地管理办法》第十四条
    有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:
    (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
    (二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物,或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;
    (三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
    (四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;
    (五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;
    (六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
    (七)违法建房未依法处理结案的;
    (八)其他不符合申请建房条件的。
    
    三、申请的宅基地可以继承吗
    法律网提醒您,宅基地不可以继承。宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
    《中华人民共和国土地管理法》第九条
    城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    引用法条:
    [1]《农村宅基地管理办法》第一十四条
    [2]《中华人民共和国土地管理法》第九条
    
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更新时间:2025/3/15 11:42:23