一、房贷贷款利率如何计算
房贷贷款利率的计算方式如下：
1.等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1];式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金
2.等额本金法：计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）。
法律网提醒，按揭银行按揭贷款利率按照中央银行人民贷款利率执行。
二、房产贷款条件
房产贷款条件有：
1.贷款人已经取得房屋所有权；
2.贷款人信用良好且具有还款能力；
3.签订抵押贷款合同并办理抵押贷款登记。
三、办理个人住房贷款有哪些程序
办理个人住房贷款的程序有：
1.申请程序。在这个阶段，申请人应当向贷款银行提出贷款申请。
2.审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。
3.签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。
4.放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。
5.还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。
- 工程质量纠纷赔偿时要把握的重点
- 刑事案件损害赔偿的范围是什么
- 市政工程质量检验评定标准是什么
- 异地管辖移送刑诉的程序是什么？
- 谁负责分项工程质量评定？
- 对于判缓死刑是什么意思？
- 工程质量验收规范2020的内容是什么
- 检察院可以变更强制措施吗
- 隧道工程质量等级评定的法律依据是什么？
- 检察院审查起诉阶段签了认罪书可以从轻处罚吗
- 工程质量怎样处理程序？
- 刑事案件退侦补侦什么意思?
- 建筑工程质量的内容有哪些方面？
- 案子被检察院退回补充侦查就不起诉了吗
- 工程质量保险代替押金规定是什么？
- 审查起诉阶段犯人如何称呼的？
- 水利工程质量评定分为程序是什么？
- 人被审查起诉后会怎样处理？
- 刑事二次开庭一般多长时间？
- 传唤询问司法解释是什么？
- 工程质保金协议书是怎样的？
- 被判死刑缓刑两年限制减刑规定是什么？
- 隐蔽工程质量验收规范是什么？
- 刑事侦查人员回避的决定时间是什么时候？
- 对嫌疑人进行口头传唤需要传唤证吗
- 中共中央关于私营工业的奖励办法
- 中共中央关于经济体制改革的决定
- 中共中央劳动政策提纲（草案）
- 中共中央华北局发布建立村、区、县三级人民代表大会或各界人民代表会议的决定
- 中共中央国务院关于调整市镇建制、缩小城市郊区的指示
- 中共中央毛泽东主席关于时局的声明
- 中共闽西第一次代表大会关于土地问题决议案
- 中共陕甘宁边区中央局关于彻底实行“三三制”的选举运动给各级党委的指示
- 中兴永式
- 中典
- 中劳律
- 中华人民共和国中央人民政府
- 中华人民共和国中央人民政府主席
- 中华人民共和国中央人民政府委员会
- 中华人民共和国中央人民政府委员会选举办法
- 中华人民共和国中央人民政府政务院
- 中华人民共和国中央人民政府政务院总理
- 中华人民共和国中央人民政府组织法
- 中华人民共和国主席
- 中华人民共和国乡村集体所有制企业条例
- 中华人民共和国交通部
- 中华人民共和国人事部
- 中华人民共和国人民检察院组织法
- 中华人民共和国人民检察院组织法
- 中华人民共和国人民检察院组织法