网站首页  词典首页

问题	房屋出租备案后要缴税吗
释义	一、房屋出租备案后要缴税吗     房屋租赁备案是要交税的，按租赁合同金额的１％收取。           　　二、房屋出租需要缴什么税     房屋出租要交税是：     （１）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。     （２）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。     （３）营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。     （４）所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。      　　三、房屋租赁过程中应当注意的事项     （一）确定房屋能否出租，有下列情况的房屋不能出租：     １、未依法取得房屋所有权证的。     ２、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的。     ３、共有房屋未取得共有人同意的。     ４、权属有争议的。     ５、属于违法建筑的。     ６、不符合安全标准的。     ７、已抵押、未经抵押权人同意的。     ８、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。     ９、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。     从上述可见，出租人对出租的房屋必须拥有处分权，如果出租人是法人或其他非法人组织，则出租人的《营业执照》上还应当有房屋租赁的经营范围。     （二）订立租赁合同，租赁合同一般包括以下条款：     １、当事人姓名或者名称及住所。     ２、房屋的坐落、面积、装修及设施状况。     ３、租赁用途。     ４、租赁期限。     ５、租金及交付方式。     ６、房屋修缮责任。     ７、转租的约定。     ８、变更和解除合同的条件。     ９、违约责任。     10、当事人约定的其他条款。     以上便是由法律网小编为您介绍的关于房屋出租备案后要缴税吗的内容。答案是肯定的，房屋出租备案后需要缴纳房产税、印花税、所得税等费用。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询法律网律师，律师将为您提供专业解答。
随便看	婚姻中的协议怎么能生效 提出离婚的人会离开家。婚姻协议有效吗 如何规定订婚礼物 你想在婚宴后放弃彩礼吗 不结婚不还彩礼就要承担责任 同居是夫妻之间的关系吗 领养子女是否有权继承生父的长期赡养 获得抚养权的条件是什么 离婚的孩子由父亲抚养。母亲仍然是监护人吗 前妻的孩子没有抚养关系，有继承权 如何办理注销户口 民政局取消无效的结婚证吗 解除赡养协议的申请能否被视为无效 非直系亲属赡养费协议范本 签了赡养协议后，如果现在不给他钱，你能告他吗 维护协议可以算作遗产吗 签了维修协议后我能回去吗 如何写赡养费协议 是否可以终止维护协议 父母和孩子能签赡养协议吗 维修协议和财产转让协议可以一起写吗 维修纠纷调解能否涉及财产 如何处理违纪对象应重新挂牌的情况 我不想要孩子。法庭会强制判决吗 能否免除贫困户子女的赡养义务 苏维埃地方政府的暂行组织条例 苏维埃政权和妇女的地位 苏维埃政权成立两周年 苏维埃政权的当前任务 苏维埃暂行选举法 苏维埃暂行选举法 苏维埃检察制度 苏维埃民事诉讼法的基本原则 苏维埃民警局及其结构 苏维埃法院 苏维埃社会主义共和国联盟关于个体劳动活动的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于企业、联合公司和组织纳税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于信仰自由和宗教组织的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于修改和补充苏联宪法（根本法）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于修改和补充苏联宪法（根本法）第125条的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于全民投票（苏联全民公决）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于出版和其他大众新闻媒介的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于分阶段废除独身男女公民税和少子女税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于加重侵犯公民民族平等和暴力破坏苏联领土统一行为的责任的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于向法院控告国家管理机关和公职人员损害公民权利不法行为程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于外国公民在苏联法律地位的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于居住在本民族国家组织之外的或在苏联境内没有自己国家组织的苏联公民自由民族发展的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于社会联合组织的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于紧急状态法律制度的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于苏维埃民警局的法律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。