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问题	转包合同怎样才有效
释义	一、转包合同怎样才有效     根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务，不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定，承包工程施工，必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程，不得非法转包。《建设工程施工合同管理办法》第13条第3款规定，承包方经征得发包方同意，或在施工合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同。转包合同无效，无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人员受伤，除雇主承担一定责任外，转包方应负有同等的赔偿责任。           　　二、非法转包的法律后果     我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。     首先，转包行为无效。     我国《民法典》明确规定违反法律法规的强制性规定无效，《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。     其次，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。     《司法解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”     再次，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。     按照《司法解释》第二条规定，虽然在转包的情况下，转包合同无效，但如果转承包人（实际施工人）承建的建设工程质量合格的，转承包人仍然可以主张工程价款，并且按照《司法解释》第二十六的规定，作为实际施工人的转承包人可以直接向发包人主张工程价款，发包人在欠付承包人（转包人）价款的范围内承担责任。     最后，转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。     我国《建筑法》第六十七条第一款规定：“承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。”国务院颁布施行的《建设工程质量管理》第六十二条规定：“违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。”      　　三、转包与分包的区别     转包就是将自己承接的整个工程全部包给其他主体。     分包就是将整个工程分成几个部分分别包给其他主体。     合法的分包须满足以下几个条件：     （1）分包必须取得发包人的同意；     （2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；     （3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；     （4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。     由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。     实践中，常见的转包行为有两种形式：     一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人；     另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。     以上就是法律网小编为大家整理的转包合同怎样才有效的相关内容。转包的行为是不被我国法律允许和承认的，工程只能分包不能转包，非法转包合同无效，当事人都需要承担赔偿责任，比如没收非法所得、行政处罚等等，情节严重的还要吊销资质证书，因此建议在工程中不要采取转包的形式否则会因小失大。
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