网站首页  词典首页

问题	口头约定农村房屋买卖是否有效
释义	一、口头约定农村房屋买卖是否有效     口头约定的农村房屋买卖是无效的。     1.房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，涉及房屋所有权的转移和价款的支付，必须采取书面的形式订立。     2.当事人之间仅通过口头表达而未签订书面房地产买卖合同，且无法提供相关证据的，该合同将被视为无效合同。     因此，农村房屋买卖必须遵循书面形式的法律规定，以确保合同的有效性和可执行力。     二、村委同意影响有效性     村委的同意对农村房屋买卖的有效性具有重要影响。     农村房屋买卖需要满足一系列条件，包括：     1.出卖人和买受人是同一村的村民；     2.买受人符合宅基地使用标准；     3.所出售的房屋建造合法并符合当地标准；     4.买卖行为得到村委的批准同意。     这些条件确保了农村房屋买卖的合法性和规范性，保护了村民的合法权益。如果未经村委同意进行农村房屋买卖，该行为将被视为无效，无法产生法律效力。          三、农房买卖合同的有效性     农房买卖合同的有效性取决于一系列条件。     1.行为人必须具备相应的民事行为能力，能够理解和承担合同所规定的权利和义务。     2.行为人的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。     3.农房买卖合同的内容必须符合法律法规和公序良俗，不得违反法律、行政法规的强制性规定。     4.合同的形式可以是口头、书面或其他法定形式，但书面形式通常更为稳妥可靠。     只有在满足这些条件的情况下，农房买卖合同才能被认定为有效合同，具有法律约束力。     你是否也遇到过农村房屋买卖的困惑？法律小助手法律网将持续为你提供法律知识，欢迎关注并提问，我们一起探索更多法律领域！
随便看	安全生产一般事故怎么免除处罚 交通事故处理程序流程是怎样的？ 什么是事实劳动关系 交通事故调解的一般程序是怎样的 诈骗110万判多少年 征地补偿一般多久发放？ 事实劳动关系的特征 交通事故复核的程序是什么 律师可以看量刑建议书吗 集体土地承包期内征地补偿均价是多少 事实劳动关系的内容 重大交通事故如何处理 判刑1年可以申请判缓吗 山东征地补偿规定2020年的发放流程是什么 事实劳动关系概念 自行车撞人构成交通事故吗 事实劳动关系成为无固定期限合同 2020年政府征地补偿哪些项目 持刀袭警判多少年 二手车出事故怎么办 调查显示七成农民工未享受过加班工资 房屋征收的签约期限是多久？ 醉酒驾撞死人怎么判刑 道路交通事故范围是怎样的 有事实劳动关系即可获加班工资 论蒲鲁东 论面目全非的马克思主义和“帝国主义经济主义” 讼 讼学 讼师 讼庭 讼棍 讼牒 讼理幡 设区的市 设堂礼拜权 设备事故 设定处罚与执行处罚分离的原则 设治局组织条例 设立关税合作理事会公约 设立国际捕获法院公约 设立地中海渔业总理事会协定（修正本） 设立权 设立油污损害赔偿国际基金国际公约 设立美洲间热带金枪鱼委员会公约 设立联合国贸易法委员会的决定 设誓 证书贷付 证人 证人

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。