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问题	办理房产变更手续需要多久完成
释义	一、办理房产变更手续需要多久完成     买卖房屋办理产权过户登记的，房屋产权变更登记要在申请后30天内完成登记。     《不动产登记暂行条例》第十四条     因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。     属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：     (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;     (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;     (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;     (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;     (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;     (六)申请更正登记或者异议登记的;     (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。     二、房产变更去哪里办理     法律网提醒，房产变更去当地的房管局办理。先向登记机关提供合法有效的法律文件，等待相关部门对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，勘丈绘图完成后，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明进行审查即可。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。          三、办理房产变更手续需要的材料     房屋变更登记要准备以下材料：     1.变更登记申请书；     2.申请人身份证明；     3.房产证；     4.登记原因证明材料，比如房屋买卖合同等材料；     5.需要的其它材料。     根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十四条     [2]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十条     [4]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [5]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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