问题 | 公产房变更承租人如何认定 |
释义 | 一、公产房变更承租人如何认定 公产房变更承租人的认定涉及一系列程序和规定。 1.当承租人户口迁离本市或死亡时,共同居住人可协商一致要求变更承租户名。 2.协商不一致时,出租人将按照特定顺序确定承租人,包括原承租人的配偶、子女、父母等。 3.若承租人全家户口迁离本市或全家出国(境)定居,承租人应向出租人提出,出租人应同意。 在此情况下,若承租人全家出国(境)定居,租金标准应按规定调整。 二、公产房变更继承 公产房变更的继承顺序遵循特定规定。 1.当承租人去世后,其在本市有常住户口的共同居住人可以协商一致要求变更承租户名。 2.若协商不一致,出租人将按照特定顺序确定承租人,首先是原承租人的配偶,其次是子女,然后是父母,最后是其他直系亲属。 这一顺序确保了承租权在家庭成员间的合理传承。 ![]() 三、公产房租赁合同注册 公产房租赁合同的注册是确保租赁关系合法有效的重要步骤。 1.公有非居住房屋租赁及转租、公有居住房屋转租时,租赁当事人需到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。 2.这一程序有助于保护租赁双方的权益,确保租赁关系的透明和合法。 以上是关于公产房变更承租人、变更继承顺序以及租赁合同注册的相关信息,希望这些信息能够帮助大家更好地了解公产房的相关规定和流程。 你对公产房变更还有其他疑问吗?或是有其他房产纠纷需要法律建议?欢迎在法律网发起咨询,我们将为你提供专业解答。 |
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